Attic - Purchase - Garmisch-Partenkirchen
Wohn-Oase mit Weitblick – Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Garmisch (Bezugsfrei)
695.000 €
Garmisch-Partenkirchen
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Purchase
Postcode
82467
City
Garmisch-Partenkirchen
Number of rooms
4
Living area
125 sqm
Hot water included
No
Commission
3,57%
Elevator
Community fees
423,59 €
Price on request
No
Beschreibung:
Das Wohngefühl: Großzügiges Wohnen in den BergenDiese sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, Ruhe und ein Höchstmaß an Lebensqualität suchen. Mit ca. 124,7 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten und die Chance auf separate Home-Office-Bereiche. Erlebe die lichtdurchflutete Atmosphäre unter dem Dach und genieße das moderne Wohnen in solider Bausubstanz (Baujahr 1979) in Bestlage Garmisch.
Hinweis: Ein Stellplatz (im Freien oder in der Tiefgarage) kann optional zum Kaufpreis hinzuerworben werden.
Lagebeschreibung:
Die Top-Lage: Archstraße, GarmischDie Lage in der Archstraße ist für Selbstnutzer mit Platzbedarf perfekt. Die Umgebung kombiniert Ruhe und unmittelbare Naturverbundenheit mit hervorragender Infrastruktur:
Lebensqualität & Natur: Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege. Die naturnahe Umgebung lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein und sichert ein Höchstmaß an Erholungswert.
Familiäre Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht.
Ruhiger Rückzugsort: Die Dachgeschoss-Lage schirmt den Wohnraum optimal von Trubel ab und sorgt für ein ruhiges, entspanntes Wohnklima.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1979
- Final energy demand:
- 63 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 27.04.2027
- Year of construction according to energy certificate:
- 1979
- Main energy source:
- High Caloric Gas
Sonstige Angaben:
Dein Weg zum neuen ZuhauseSichere dir diese seltene 4-Zimmer-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen!
Die Wohnung ist nicht vermietet und bezugsfrei, was Besichtigungen und den Einzug unkompliziert macht. Kontaktiere uns noch heute für alle Unterlagen und vereinbare deinen kurzfristigen Besichtigungstermin!
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